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诚挚装饰提供详细的监理验收相关内容分享

添加时间:2016-01-12

厦门装修公司装修过程中的监理验收环节,虽然不像其他装修项目那样能带来直观的装修效果,但这一环节存在的意义,却并不比那些具体项目少!监理验收过程中发现的任何一个小问题,都会省去以后生活中的不少大麻烦。究竟监理验收过程的流程是怎样的呢?一起来看看吧!
一、签订监理合同书
业主在选定监理师后,要先和监理师签订监理合同。合同中要包含以下几点内容:
1、说明监理师负责的主要工作内容;
2、说明业主和监理师双方的职责和权利;
3、明确监理价格和付款方式;
4、说明工期要求以及工程延期时的处理办法。
 
二、查看装修公司的相关证件
查看装修公司的营业执照、资质证书、设计师资格证件等相关证件。
三、审核具体的设计方案
查看整体的设计方案是否符合建设部门的有关规定,具体包括建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。
四、审核合同是否规范
查看装修合同,看是否填写完整、正确;报价是否符合装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理等。
 
五、查看施工人员的上岗资格
查看施工人员是否具备相应的资格证书,例如电工是否具有低压电工本。如果施工人员的技术不合格,可以要求更换施工人员。
六、检验装修材料
查看装修公司购买、使用的装修材料,是否符合国家、行业标准。一些特殊的环保材料,是否具有环保证明。如果材料在数量、品牌、型号、颜色或是价格等方面出现了与合同中不符的情况,可以要求退回更换。
 
七、验收施工质量
对整个施工质量的验收,是很关键,也是很重要的一项。主要的验收项目有:
1、拆除项目的验收,包括钻孔、预留预埋凿槽等工程;
2、水、电路改造工程,以及燃气、暖气等工程的验收;
3、门、窗以及封闭阳台等工程的验收;
4、基底、防水和砖块铺贴等工程的验收;
5、吊顶、地板及木工工程的验收;
6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的验收;
7、洁具、面板、灯饰及五金件等安装工程的验收;
8、地毯、软包及其它项目工程的验收;
9、居室的整体安全、保洁等方面的验收。
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